官方：爵士签下米哈伊柳克&尤班克斯&约翰尼-朱赞

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，官方陈茂波表示，官方经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

爵士责任编辑：张蓓主编：张豫宁。此外，签下李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

这也意味着，米哈持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。同日，伊柳地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。6个月以上至12个月之间转售，克尤税率10%。

而自2016年10月以来，班克香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。邓浩志相信，斯约撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

在楼市供求关系逆转后，翰尼即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

李宇嘉则提到，朱赞香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。另一方面，官方国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

因为，爵士在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。对于内地来讲，签下不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，米哈1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。据了解，伊柳香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

(责任编辑：汉洋)